Страхование предмета ипотеки

Ипотечное страхование – это защита от финансовых убытков, полученных в результате непредвиденных ситуаций. Основным условием кредитования под залог недвижимости есть страхование предмета кредитования.
Объект страхования – залоговое имущество.

Риски, от которых страхуется имущество при наличном кредитовании под залог недвижимости:
- стихийные бедствия, вызванные действием природных явлений
- пожар (в т.ч. поджог), взрыв (в т.ч. в результате противоправных действий третьих лиц), попадание молнии, задымление в результате пожара, а также расходы на осуществление мер, направленных на спасение застрахованного имущества, тушение пожара и на предупреждение ее распространение
- противоправные действия третьих лиц (в том числе воровство со взломом)
- дополнительно могут быть застрахованы риски: падение летательных аппаратов или их обломков, наезда транспортных средств, схватка с животными; повреждение водой из водопроводных, канализационных и отопительных систем и систем пожаротушения, "вандализм"

Страховая сумма определяется в размере стоимости объекта недвижимости согласно договору залога.
Размер страхового тарифа (страхового платежа) от 0,2% страховой суммы, конкретный размер страхового тарифа указывается в договоре.
Франшиза. По договору устанавливается безусловная франшиза, то есть страховщик рассчитывает размер франшизы при осуществлении страховой выплаты по каждому страховому случаю
Порядок осуществления страховых выплат Страховая выплата производится только после того, как полностью будут установлены причины и размер ущерба, предоставленные Страхователем все необходимые документы и/или информацию, в т. ч. подтверждающие причины и размер ущерба, перечень которых приведен в договоре.
Возможные последствия. Основанием для отказа в выплате страховой выплаты могут быть при совершении умышленного действия, направленного на наступление страхового случая.
Срок действия страхового полиса: срок действия кредитного договора, не менее года или на 12 месяцев.
Исключения. Не принимается на страхование недвижимость, расположенная в зоне боевых действий или находящаяся в аварийном состоянии.