Кредит під заставу квартири

Кредит под залог квартиры

Ваши неограниченные возможности
    до 2 днейпредварительное решение по кредиту
    до 10 летвозможный срок кредита
    до 2 000 000 грндоступная сумма кредита

    Преимущества кредита под залог квартиры

    Предварительное решение о получении кредита - до 2 дней
    Процентная ставка по кредиту от 16,5% годовых
    Возможность использования кредитных денежных средств на любые Ваши потребности
    Отсутствие скрытых комиссий, досрочное погашение без штрафов
    Погашение равными частями
    Безопасность кредита

    Как получить кредит под залог квартиры

    Заполнить заявку на кредит
    Заполнить заявку на кредит

    Заполните заявку на кредит, банк рассмотрит ее мгновенно и примет решение.

    Подготовить документы
    Подготовить документы

    Подготовьте документы, подтверждающие доходы и право собственности на залог.

    Получить наличные средства
    Получить наличные средства

    Выберите ближайшее отделение, чтобы подписать договор и получить деньги.

    Популярные вопросы
    Стоимость дополнительных услуг
    Інформація для споживачів
    Предупреждение
    Условия кредитования
    • Кредитуем клиентов в возрасте 25 – 65 лет

    Наш кредит поможет реализовать свои идеи заемщикам в возрасте 25 – 65 лет.

    • Сроки кредитования до 10 лет

    Выберите удобный для Вас срок погашения кредита от 6 до 120

    • Наличные средства от 200 000 до 2 000 000 грн

    Получите на реализацию мечты до 2 000 000 грн наличными (до 60% от залоговой стоимости обеспечения).

    • Процентная ставка по кредиту

    Процентная ставка составляет - 16,5% на первый год кредита и 22,99% - на последующие годы кредитования.

    • Обеспечение кредита

    Обеспечение кредита – квартиры, дома с земельными участками и торгово-офисная недвижимость в городах Киев, Львов, Харьков, Одесса, Днепр, Ивано-Франковск, Житомир, Ужгород, Ровно, Запорожье, Николаев, Черновцы, Кременчуг.

    • Страхование рисков

    Страхование жизни заемщика осуществляется ежегодно на сумму кредита; страхование имущества, передаваемого в ипотеку - ежегодно на стоимость его оценки в аккредитованных банком страховых компаниях.

    Необходимые документы

    По заемщику:

    •  Паспорт и идентификационный код;
    •  Свидетельство о браке / разводе;
    •  Справка о доходах (финансовая отчетность за последнюю отчетную дату и за полный последний год для ФЛП).
       

    По объекту залога:

    • Оригинал документа на право собственности;
    • Технический паспорт с экспликацией;
    • Домовая книга или справка обслуживающей организации о составе семьи и регистрации по месту жительства / нахождения предмета ипотеки;
    • Отчет о независимой оценке предмета залога, подготовленный аккредитованным субъектом оценочной деятельности;
    • Документы обслуживающих организаций об отсутствии просроченной задолженности по коммунальным платежам;
    • Другие документы по требованию банка.
    Как погасить кредит?
    • В интернет-банкинге IdeaOnline бесплатно!
    • Погашение кредита онлайн на сайте банка (комиссия – до 2,5% от суммы перечисления).
    • Через терминальные сети iBox, EasyPay (комиссия – до 2,5% от суммы перечисления, срок зачисления – до трех рабочих дней).
    • Через кассу в отделениях банка.
    Перечень и стоимость услуг третьих лиц
    Дополнительные услугиСтоимость
    Страхование жизни0,99% от суммы остатка по телу кредита, ежегодно
    Страхование недвижимого имущества0,3% от стоимости недвижимого имущества, ежегодно
    Услуги нотариусаориентировочная стоимость: 5 400 грн - 6 000 грн
    Услуги оценщикаориентировочная стоимость: 1 200 грн - 2 100 грн

    Предупреждение о возможных последствиях для Клиента в случае пользования банковской услугой по предоставлению потребительского кредита 

    1. Клиент возвращает сумму кредита, комиссии и проценты за пользование кредитом в соответствии с условиями Договора о предоставлении кредита АО Идея Банк для физических лиц и требований законодательства Украины.
    2. Банку запрещается требовать от Клиента приобретения любых товаров или услуг от Банка или родственного или связанного с ним лица как обязательное условие предоставления этих услуг (кроме предоставления пакета банковских услуг).
    3. Банк не имеет права вносить изменения в заключенных с клиентами договоров в одностороннем порядке без обязательного уведомления и согласия Клиента в соответствии с условиями договора и действующим законодательством Украины. Порядок внесения изменений и дополнений в договор регламентируется разделом 11 Договора о предоставлении кредита АО "Идея Банк" для физических лиц.
    4. Клиент вправе отказаться от получения рекламных материалов средствами дистанционных каналов коммуникации.
    5. Право на отказ от договора о потребительском кредите не применяется в отношении договоров о потребительском кредите, выполнение обязательств по которым обеспечено путем заключения нотариально заверенных договоров (сделок) (согласно п.п.1 ч.6 ст. 15 ЗУ О потребительском кредитовании). Клиент вправе досрочно расторгнуть или прекратить договор путем досрочного полного погашения кредитной задолженности. Любые неустойки, в случае досрочного (полного или частичного) возврата кредита не начисляются и не уплачиваются.
       

    Возможные последствия нарушения условий кредитного договора

    • Штраф (фиксированная сумма) (ст.550 ГКУ);
    • Пеня (пропорционально взимается от суммы просроченной задолженности) (ст.550 ГКУ);
    • Передача информации о негативной кредитной истории и как следствие отказ в получении следующего кредита;
    • Досрочное взыскание задолженности, обращение взыскания на предмет залога / ипотеки, в том числе наложение ареста на залоговое имущество (ст. 56, 61 ЗУ Об исполнительном производстве, ст.12,33 Закона Украины «Об ипотеке», ст.20 Закона Украины «О залоге »), приобретение банком права собственности на залоговое имущество (ст. 37 ЗУ« Об ипотеке »), продажа залогового имущества (ст. 38,39 Закона Украины« Об ипотеке », ст.21 Закона Украины« О залоге »);
    • Получение судебного решения о взыскании задолженности по кредиту означает, что Ваш долг увеличился, как минимум, на сумму судебного сбора. А в наше время это немалые деньги. (Закон Украины «О судебном сборе», Гл.8 ГПК Украины). Расходы на совершение исполнительной надписи нотариусом, как правило, не менее суммы судебного сбора при подаче иска.Витрати на вчинення виконавчого напису нотаріусом, зазвичай, не менші за суму судового збору  при поданні позову.

    Кредит под залог квартиры от IdeaBank

    Выход украинской экономики из кризиса, рост ВВП и благосостояния населения положительно отразился на национальном банковском секторе. Появились новые банковские продукты. Среди них важное место занимает кредит под залог квартиры.
    Этот вид кредитования более выгоден, чем стандартный кредит наличными. Он позволяет получить крупные суммы денег на любые цели:

    • Проведение капитального или косметического ремонта.

    • Открытие или расширение собственного бизнеса.

    • Покупку нового автомобиля.

    • Оплату обучение в вузе.

    • Путешествие.

    • Другое.

    Особенно актуален кредит под залог квартиры в Киеве. В столице цены на недвижимость выше, чем в других регионах. Это позволяет получить большую сумму кредита. К тому же у горожан и малого бизнеса большие амбициозные цели на которые нужны средства.

    Для получения кредита в Идея Банке достаточно оформить заявку онлайн. Через несколько минут перезвонит специалист банка и расскажет об условиях кредитования и документах, которые необходимо собрать заемщику.
    После подачи требуемых документов, начинается процесс согласования кредита. Он занимает от пяти до семи дней.
    Кредит под залог квартиры не означает, что заемщик потеряет имущество. При просрочке выплат по кредиту банк применяет штрафные санкции. Учреждение заинтересовано в регулярных выплатах, а не отчуждении залогового имущества.
    Оформление кредита под залог квартиры не означает потерю права использовать недвижимое имущество. До выплаты кредита заемщик не может продать или подарить квартиру. Но не лишается права проживать в ней лично или сдавать ее в аренду.
    Кредит не является целевым. Получив денежные средства, заемщик не обязан отчитываться банку об их использовании. Он вправе тратить кредитные деньги по собственному усмотрению. Важно, чтобы он вовремя выплачивал требуемую по условиям договора ежемесячную сумму.
    С условиями кредитного договора можно ознакомиться по ссылке.

    Как получить кредит под залог квартиры в Украине

    Услуга кредит под залог квартиры пользуется популярностью на рынке банковских продуктов страны. Она предоставляет выгоды как банковским учреждениям, так и заемщикам.
    Банк, получив квартиру под залог, имеет гарантию, что не понесет убытки. В случае невыплат со стороны заемщика он получит возможность продать недвижимость и получить компенсацию за выданный кредит.
    Заемщик, в свою очередь, получает сильную мотивацию к выплате требуемых ежемесячных процентов и всего кредита. Так он не потеряет недвижимость и вернет себе право полностью ею распоряжаться (продавать, дарить и т.д.).
    Основные преимущества кредита под залог квартиры:

    • Процентная ставка ниже, чем по другим программам кредитования. Банк не заинтересован повышать проценты по кредиту, так как имеет гарантию возврата средств в виде квартиры.
    • Увеличенные сроки выплат по кредиту. У заемщика есть возможность оформить договор сроком до 10 лет. Это позволит выплачивать проценты без экономии, ограничения жизненных потребностей и общего снижения уровня жизни и доходов семьи.
    • Возможность получить значительную сумму в кредит. Размер средств, которые может предложить банк в кредит, зависят от рыночной стоимости квартиры. На последнюю, в свою очередь, влияют: населенный пункт в котором расположена квартира (в столице сумма будет выше, чем в провинции), район и состояние недвижимости (новостройка или дом, построенный давно), легкость отчуждаемости квартиры (наличие других собственников, прописанных несовершеннолетних детей, инвалидов и т.д.).

    Для того, чтобы оформить кредит под залог квартиры, заемщик должен предоставить следующие документы:

    • Гражданский паспорт и индивидуальный налоговый номер (ИНН).
    • Справку о состоянии доходов, выданную по месту работы.
    • Свидетельство о браке или разводе, которое подскажет специалистам банка, сколько человек проживает в квартире, насколько легко она отчуждается.
    • Документы, подтверждающие право владения квартирой. Заемщик должен доказать, что является правомочным собственником и имеет право передавать квартиру в залог. В качестве подтверждающих документов он может предъявить в банк: договор о приобретении, дарении жилья, свидетельство приватизации, документы, удостоверяющие право наследования квартиры и т.д.

    Важным условием в принятии положительного решения по кредиту является кредитная история заемщика. Ее специалисты банка рассмотрят наряду с документами, представленными для получения кредита.
    Вне зависимости от того, в каком украинском банке оформлен кредит под залог квартиры, право собственности на нее остается у заемщика. Договор с банком лишь накладывает ограничения на возможности ее продажи или дарения.
    Независимо от срока действия договора (пять, 10 лет и т.д.) заемщик имеет возможность погасить кредит досрочно (например, за два — три года) без штрафных санкций со стороны банка, выдавшего кредит.
    Выплачивать проценты по кредиту или погашать его полностью заемщик может в любом отделении банка, с которым заключен договор. Он не привязан к отделению, в котором было оформлено соглашение о кредите и может выплачивать требуемые суммы в ближайшем отделении банка или через онлайн-сервисы.

    Получить кредит под залог квартиры в IdeaBank

    Кредит под залог квартиры в Идея Банке можно оформить онлайн, либо обратившись в одно из отделений банка, расположенные в крупных городах:

    • Киев
    • Львов
    • Одесса
    • Харьков
    • Запорожье
    • Николаев
    • Ивано-Франковск
    •  Житомир
    •  Ужгород
    • Ровно

    Специалисты рассматривают заявку на кредит до семи дней. Кредит выдается сроком от 36 до 120 месяцев. Для получения средств заемщик должен оформить (в случае отсутствия) Card Blanche Debit или Credit Card — карточный счет. На него банк перечислит кредитные деньги.
    Кредит оформляется в национальной валюте — гривне. В зависимости от оценки стоимости жилья и условий договора заемщик может рассчитывать на сумму от 200 000 до 2 000 000 гривен.
    Вместе с договором страхования оформляются страховки:

    • Жизни на сумму до 0,99% от суммы кредита.
    • Недвижимости — до 0,3% от стоимости.

    Заемщику необходимо оплатить услуги нотариуса, и специалистов по оценке недвижимости.
    В зависимости от суммы и срока кредита, годовая процентная ставка составит от 27,92 до 40,63% годовых.