До уваги клієнтів!
Як сплатити за кредит онлайн в умовах карантину

Дізнатись більше

Кредит на купівлю нерухомості

Кредит на купівлю нерухомості

Доступна іпотека для реалізації Вашої мрії
    50%власний внесок позичальника
    до 10 роківможливий строк кредиту
    до 2 000 000 грндоступна сума кредиту

    Переваги кредиту на купівлю нерухомості

    Швидке прийняття рішення
    Попереднє рішення про отримання кредиту - до 2 днів
    Бесплатно 1
    Відсоткова ставка по кредиту від 15,99% річних
    Будь-які потреби
    Можливість реалізації Ваших цілей та ідей
    Бесплатно 1
    Відсутність прихованих комісій, дострокове погашення без штрафів
    Зручний підбір вкладів 2
    Погашення рівними частинами
    Безпека коштів
    Безпека кредиту

    Як отримати кредит на купівлю нерухомості

    Заповнити заявку на кредит
    Заповнити заявку на кредит

    Заповніть заявку на кредит, банк одразу розгляне її та прийме рішення.

    Підготувати документи
    Підготувати документи

    Підготуйте документи, що підтверджують доходи та право власності на заставу.

    Отримати кредитні кошти
    Отримати кредитні кошти

    Оберіть найближче відділення, щоб підписати договір та отримати гроші.

    Популярні питання
    Вартість додаткових послуг
    Інформація для споживачів
    Попередження
    Умови кредитування
    • Кредитуємо осіб віком 25 – 65 років

    Наш кредит допоможе реалізувати свої ідеї позичальникам віком  від 25 до 65 років.

    • Строки кредитування до 10 років

    Оберіть зручний для себе строк погашення кредиту від 6 до 120 місяців.

    • Готівкові кошти від 200 000 грн до 2 000 000 грн

    Отримайте на реалізацію мрії до 2 000 000 грн готівкою (до 60% від заставної вартості забезпечення).

    • Відсоткова ставка по кредиту

    Відсоткова ставка становить - 15,99% на перший рік кредиту та 22,99% - на наступні роки кредитування.

    • Власний внесок позичальника

    50% від вартості нерухомості, що буде вказана в договорі купівлі-продажу нерухомості.

    • Забезпечення кредиту

    Забезпечення кредиту – квартири та/або будинки з земельними ділянками у містах Київ, Львів, Харків, Одеса, Дніпро, Івано-Франківськ, Житомир, Ужгород, Рівне, Запоріжжя, Миколаїв, Чернівці та Кременчук.

    • Страхування ризиків

    Страхування життя позичальника здійснюється щорічно на суму кредиту; страхування майна, що передається в іпотеку –  щорічно на вартість його оцінки в акредитованих банком страхових компаніях.

    Необхідні документи

    щодо Позичальника:

    • Паспорт та ідентифікаційний код
    • Свідоцтво про одруження/розлучення
    • Довідка про доходи (фінансова звітність за останню звітну дату та за останній  повний рік для ФОП)
       

    щодо об’єкту застави:

    • Оригінал документа на право власності
    • Технічний паспорт з експлікацією
    • Будинкова книга або довідка обслуговуючої організації про склад сім‘ї та реєстрацію з місця проживання/ знаходження предмета іпотеки
    • Звіт про незалежну оцінку предмета застави, підготовлений акредитованим суб’єктом оціночної діяльності
    • Документи обслуговуючих організацій про відсутність простроченої заборгованості за комунальними платежами
    • Інші документи на вимогу банку
    Як погасити кредит?
    • В Інтернет-банкінгу IdeaOnline безкоштовно!
    • Погашення кредиту онлайн на сайті банку (комісія – до 2,5% від суми переказу)
    • Через термінальні мережі iBox, EasyPay (комісія – до 2,5% від суми переказу, строк зарахування – до трьох робочих днів).
    • Через касу у відділеннях банку.
    Список і вартість послуг третіх осіб
    Додаткові послугиВартість
    Страхування життя0,99% від суми залишку по тілу кредиту, щорічно
    Страхування нерухомого майна0,3% від вартості нерухомого майна, щорічно
    Послуги нотаріусаорієнтовна вартість: 5 400 грн - 6 000 грн
    Послуги оцінювачаорієнтовна вартість: 1 200 грн - 2 100 грн

    Попередження про можливі наслідки для Клієнта в разі користування банківською послугою з надання споживчого кредиту 

    1. Клієнт повертає суму кредиту, комісії та проценти за користування кредитом відповідно до умов Договору про надання споживчого кредиту АТ Ідея Банк для фізичних осіб та вимог законодавства України.
    2. Банку забороняється вимагати від Клієнта придбання будь-яких товарів чи послуг від Банку або спорідненої чи пов'язаної з ним особи як обов'язкову умову надання цих послуг (крім надання пакета банківських послуг).
    3. Банк не має права вносити зміни до укладених з Клієнтами договорів в односторонньому порядку без обов'язкового повідомлення та згоди Клієнта відповідно до умов Договору та чинного законодавства України . Порядок внесення змін та доповнень до договору регламентується розділом 11 Договору про надання споживчого кредиту АТ Ідея Банк для фізичних осіб.
    4. Клієнт має право відмовитися від отримання рекламних матеріалів засобами дистанційних каналів комунікації.
    5. Право на відмову від договору про споживчий кредит не застосовується щодо договорів про споживчий кредит, виконання зобов’язань за якими забезпечено шляхом укладення нотаріально посвідчених договорів (правочинів) (згідно п.п.1 ч.6, ст. 15 ЗУ Про споживче кредитування). Клієнт має право достроково розірвати чи припинити договір шляхом дострокового повного погашення кредитної заборгованості. Будь-які неустойки, у випадку дострокового (повного чи часткового) повернення кредиту не нараховуються та не сплачуються.
       

    Можливі наслідки порушення умов кредитного договору

    • Штраф (фіксована сума)(ст.550 ЦКУ);
    • Пеня (пропорційно стягується від суми простроченої заборгованості)( ст.550 ЦКУ);
    • Передача інформації про негативну кредитну історію і як наслідок відмова в отриманні наступного кредиту;
    • Дострокове стягнення заборгованості, звернення стягнення на предмет застави/іпотеки , в тому числі накладення арешту на заставне майно (ст. 56, 61 ЗУ Про виконавче провадження, ст.12,33 ЗУ «Про іпотеку»,ст.20 ЗУ «Про заставу») , набуття банком права власності на заставне майно ( ст. 37 ЗУ «Про іпотеку»), продаж заставного майна ( ст. 38,39 ЗУ «Про іпотеку», ст.21 ЗУ «Про заставу»); 
    • Отримання судового рішення про стягнення заборгованості за кредитом означає, що  Ваш борг збільшився, як мінімум, на суму судового збору. А в наш час це чималі гроші. (Закон України «Про судовий збір», Гл.8 ЦПК України). Витрати на вчинення виконавчого напису нотаріусом, зазвичай, не менші за суму судового збору  при поданні позову.

    Кредит на купівлю нерухомості

    Мінімальна сума кредиту становить 200 000 грн, максимальна сума кредиту 2 000 000 грн. Мінімальний строк кредиту – 36 місяців, максимальний – 120 місяців. Реальна річна процентна ставка залежить від розміру, строку кредиту, вартості нерухомості, розміру плати за послуги нотаріуса, оцінки нерухомості та послуг страхування та може складати від 27,55% до 40,26% річних.
    Приклад розрахунку кредиту: ви отримали суму кредиту 1 350 000 грн на строк 120 міс., ваш платіж складе 27 399 грн., щомісяця необхідно вносити платежі згідно з графіком.
    З умовами договору можно ознайомитись тут.

    У разі відсутності карткового рахунку Card Blanche Debit Fund (тарифний план Green Credit) в Банку, Вам необхідно оформити такий рахунок, відповідно до чинних Тарифів Банку, для перерахування на такий рахунок коштів кредиту.
    Страхування життя – щорічно до 0,99% від суми кредиту та майна - до 0,3% від вартості майна.